邢臺構建“公租房配租+租房補貼+保障性租賃住房”住房保障體系-新華網河北頻道-新華網
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邢臺構建“公租房配租+租房補貼+保障性租賃住房”住房保障體系

2024-01-05 11:09:44來源:河北日報

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  邢臺構建“公租房配租+租房補貼+保障性租賃住房”住房保障體系

  讓住房困難戶住有所居

  日前,邢臺市又一批住房困難戶收到政策“大禮包”:2023年12月20日,146名新就業職工和外來務工人員通過公開搖號拿到保障性租賃住房的租住權;12月22日,2280戶已取得住房保障資格證且未租住公租房的家庭,獲得線上發放的下一季度租房補貼。

  2023年以來,邢臺市委、市政府圍繞“住有所居”目標,用心用情用力推進住房保障工作,針對城市最低生活保障家庭和城市特困人員供養家庭、城市低保邊緣家庭、城鎮中等偏下收入家庭、青年人(新就業職工)、新市民(外來務工人員)5類人員,構建起“公租房配租+租房補貼+保障性租賃住房”的住房保障體系。

  “我市持續探索推進‘互聯網+公租房+智慧小區’,實施了極簡的‘一證辦理’模式,建立‘群眾便捷、功能完善、管理高效’的公租房管理信息系統和后期管理服務平臺,在全省率先實現公租房準入、分配、管理業務全流程信息化辦理?!毙吓_市住建局黨組成員、副局長劉旭輝說,通過切實增加保障性租賃住房供給,加大公租房保障力度,讓住房困難戶的獲得感、幸福感和安全感不斷鞏固提升。

  供給做加法

  持續增加保障力度

  2023年12月27日,邢臺市住房保障中心服務大廳人頭攢動。上百名拿到保障性租賃住房租住權的新就業職工和外來務工人員前來辦理相關手續。

  39歲的毛慶菲在邢臺主城區的一家超市打工,愛人和兩個上學的孩子留在任澤區家中,毛慶菲上下班在主城區和任澤區之間往返。

  “2023年10月份我得知保障性租賃住房的好政策,申請通過后趕緊報名參加搖號,前幾天搖到了位于主城區的華年里小區一套一居室的租住權?!泵珣c菲高興地說,盡管房子緊湊點但位置好,他計劃交完租金抓緊入住,回頭讓家人也搬過來,一起享受主城區帶來的各種便利。

  2022年以來,邢臺市堅持從實際出發,因地制宜發展保障性租賃住房,著力解決新就業職工和外來務工人員等群體住房困難問題。該市出臺《邢臺市發展保障性租賃住房實施辦法》,主要通過產業園區配套用地建設、非居住存量房屋改建、存量商品住房轉化等3種方式籌集建設保障性租賃住房,享受土地、稅費、補助資金、運營、金融等5項支持政策,2022年籌集建設保障性租賃住房1926套,2023年籌集建設保障性租賃住房1019套。

  “保障性租賃住房以不超過70平方米的小戶型為主,別看租金只比同地段、同品質住房租賃價低10%左右,卻深受在主城區無房的新就業職工和外來務工人員歡迎?!毙吓_市住建局住房保障科科長武如華說。

  與此同時,邢臺市不斷加大公租房保障力度,堅持實物保障與租賃補貼并舉,讓符合條件的城市最低生活保障家庭和城市特困人員供養家庭、城市低保邊緣家庭、城鎮中等偏下收入家庭應保盡保。該市根據上年度城鎮人均可支配收入變化情況,及時調整申請住房保障的準入條件,將更多公共服務人員、退役軍人、家政服務人員、鄉村教師等納入公租房保障范圍。一旦取得住房保障資格證,即可報名排隊等候公租房配租,并從下月起享受租房補貼保障。

  截至2023年12月26日,全市通過公租房實物保障23732戶,租賃補貼保障3541戶。

  程序做減法

  實施極簡辦理模式

  2023年12月22日,邢臺市率先在全省實現住房租賃補貼線上發放。2280戶符合領取住房租賃補貼條件的家庭,實時收到了下個季度的租房補貼。

  “不需要再提交相關材料,一次也不用跑,租房補貼直接到賬,真是太便捷了?!币讶〉米》勘U腺Y格證但自己租房住的包興鳳高興地說。

  為進一步提高住房租賃補貼發放效率,方便保障家庭領取補貼,邢臺市住建局對市區申請領取住房租賃補貼的流程進一步優化。自2023年10月起,未享受實物配租的公租房保障家庭,無需像以往那樣提供租房合同等材料,直接享受住房租賃補貼,并實施線上發放。

  這是簡化程序便民利民的最新舉措。此前,作為全省試點,邢臺市住建局依托河北省公租房聯審聯查平臺,在全省率先探索實行公租房申請“一證辦理”,將申請公租房資格所涉及的證明材料由過去的8項精簡到1張身份證,審核層級由“兩級審核、兩級公示”變為“一級審核、一級公示”,受理審核時限由35個工作日減少至15個工作日以內。

  邢臺市住建局上線了“公租房”App,還聯合建設銀行在市區營業網點設置住房保障申請自助終端,申請人既可以足不出戶“掌上申請”,也可選擇到建設銀行網點就近辦理。申請人一旦通過審核拿到邢臺市住房保障資格證,即可網上填報租房意愿,納入公租房輪候庫。線上輪候分配過程及結果可追溯,既保證了分配的公平公正,又提升了房源配置效率。

  管理做乘法

  智慧賦能小區運營

  2023年12月26日,記者來到邢臺市規模最大的公租房小區祥和城小區,第一感覺是配置很現代,智慧門禁、充電車棚、自助借閱柜等設施一應俱全。

  “智慧化小區建設給這里帶來多方面的變化?!毙吓_市住房保障中心主任陳盛君說,小區單元口、電梯內都安裝著人臉識別設備,外人沒人帶著進不來,居民遇到問題則可以利用人臉識別系統呼叫智慧管理中心幫助解決。電梯間還安裝了電動車智能識別報警系統,杜絕電動車進電梯,并建起智能充電車棚,方便居民停放電動車和充電。

  祥和城小區共入住公租房家庭3468戶,住在19號樓8層的李海先就是其中的一員。家在信都區一個小山村的她,兒女都在外地工作,為了方便給患有腦血栓后遺癥、行動不便的老伴治病,2023年初在市區租了一間一樓的小單元房。

  “我找了份家政公司的工作,每月掙2000元,但原來的房租每月800元,生活壓力很大?!崩詈O冉榻B,2023年4月份她從手機上看到公租房的信息,當即填寫了申請,5月拿到住房保障資格證排隊,8月順利入住了57平方米的“新居”。

  記者看到,不算大的一居室用隔斷隔開,內側的臥室連著視野開闊的陽臺,外側放著一張沙發床。室內溫暖如春,旁邊的廚房和衛生間干凈整潔。

  “沒想到這么簡單就住進這么高級的小區,像做夢一樣,我太滿意了?!崩詈O日f,這里樣樣都好,月租金連300元都不到,她準備長期住下去。老伴在家有什么事,通過可視對講機一呼就有人應,她出門上班也放心。

  陳盛君介紹,與祥和城小區類似的公租房小區共有11個。該市上線了公租房后期管理服務平臺,對這些小區全部進行了智能化改造升級,實現了智慧化、科學化和專業化管理。

  邢臺市公租房后期管理服務平臺集成車輛管控系統對小區進出車輛自動識別規范管理,對采集的承租家庭車輛、人員出入等信息后臺比對分析,對陌生信息進行預警排查。通過高清視頻,對長期空置、有轉租轉借等違規行為的承租家庭進行重點排查,全面掌握房源的使用狀況。對欠繳租金或不配合清退的住戶,遠程鎖定房源限制進出。目前,邢臺市主城區公租房租金收繳率達99.7%。

  在這里,業主足不出戶,通過“冀時辦”App中的“邢臺公租房”入口即可辦理保障信息查詢、自助繳費、維修報修、投訴舉報等業務。通過智能門鎖和人臉抓拍系統,對一定時間內沒有出現的老弱病殘等重點人員,主動上門探視。每年通過多種形式開展滿意度調查,2023年共有1001名保障對象參與調查,群眾滿意度達98%。(記者 王永晨)

[作者: 王永晨  責任編輯: 王立鵬 ]
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